
Wir sind Ihr Sondereigentumsverwalter
Die Verwaltung des Sondereigentums, mithin der einzelnen Wohnung oder Gewerbeeinheit in einer Wohnungseigentümergemeinschaft nimmt für Sie als Eigentümer viel Zeit und Nerven in Anspruch. Dennoch muss eine gute und kontinuierliche Betreuung gewährleistet sein, um den Wert Ihres Investments zu erhalten und zu steigern. Diese Aufgabe übernehmen wir sehr gerne für Sie.
Unsere Schwerpunkte im Bereich der Miet-/Objektverwaltung
- ein persönlicher Ansprechpartner für alle Belange des Eigentümers und der Mieter
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen sowie Verwaltung der Mietkautionen
- Mietinkasso
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen für die Mieter
- Führung der Buchhaltung sowie Zahlung aller das Verwaltungsobjekt betreffenden Bewirtschaftungskosten und Annuitäten
- Durchführung der erforderlichen technischen Wartungs- und lnstandhaltungsarbeiten sowie Reparaturen
- monatliche und jährliche Erstellung einer Haus- und Mietabrechnung sowie Auszahlung der Überschüsse an den Eigentümer
- Vermietung und Verkauf
- sonstige Leistungen in Abstimmung mit dem Eigentümer